
Descripción del proyecto
Proyecto | Quinta Torre Caleido |
Fecha | Abril 2017 – Febrero 2021 |
Uso | IE, Hospital Quirón Salud, comercios y ocio |
Promotor | Grupo Villar Mir y Megaworld Corporation |
Constructor | OHL |
Estudio | Fenwick Iribarren Serrano-Suñer Arquitectura |
Superficie | 180.000 m² |
Altura | 181 m (165 desde la cota de la Castellana) |
Plantas | 36 |
Presupuesto | 300.000.000 € |
Localización | Paseo de la Castellana, 259, Madrid |
Web | espaciocaleido.com |
En un principio los terrenos sobre los que ahora se levanta la Torre Caleido iban a estar destinados al frustrado Centro Internacional de Convenciones de Madrid que comenzó sus obras en 2008, pero la crisis acabó paralizando el proyecto en 2010. El Ayuntamiento se gastó hasta entonces 110 millones con los que sólo se pudo realizar la obra subterránea.
Tras varios años sin movimiento, el Ayuntamiento de Ana Botella otorgó al Grupo Villar Mir el derecho de suelo durante 75 años, a cambio de un canon anual de 1,94 millones de euros. Originalmente se previó construir una torre de altura similar a las Cuatro Torres e incluso superior, pero finalmente, se ajustó a las demandas de los clientes y se redujo la altura. En total, junto a su socio filipino de Megaworld Corporation, la inversión presupuestada para este nuevo proyecto ha ascendido a 300 millones de euros.

El proyecto
El diseño del estudio de Fenwick Iribarren Serrano-Suñer Arquitectura aprovecha los cimientos ya construidos del anterior proyecto. El conjunto destaca por su estilo sobrio y elegante, en gran parte debido a la cristalera negra que recubre toda la estructura. El proyecto del Espacio Caleido está dividido en las dos partes que conforman la T invertida que le da su característica forma, la torre y su base.
La torre
La torre tiene una proporción de 1:4:9, 36 plantas y llega a los 181 metros desde la cota de la Avenida de Monforte de Lemos. Sin embargo, debido al desnivel existente, desde la Castellana la altura aparente es de 165 metros. En esta parte del edificio se situará el nuevo campus del Instituto Empresa que espera acoger a 6.000 alumnos y 500 trabajadores, que contará con 70 aulas, una biblioteca, comedores y zonas de ocio.
Edificio horizontal
En el edificio horizontal en la base, de más de 250 metros de longitud, se situará un hospital del Grupo Quirón. Este será de 11.000 metros cuadrados, de los cuales 8.000 se corresponderán a un centro de medicina deportiva dirigido tanto a profesionales del deporte como aficionados. Los 3.000 metros cuadrados restantes se dedicarán a un centro de consultas de las diversas especialidades que oferta el Grupo Quirón. También habrá una zona comercial, restauración y ocio de 12.000 metros cuadrados, así como seis salas de cine operadas por Ocine y con capacidad para hasta 440 espectadores.
Parque
Al entorno de este proyecto se sumará un parque de 33.300 metros cuadrados que podrá albergar diferentes actividades culturales y 2.000 plazas de garaje.
El proyecto fue presentado públicamente en enero de 2017 con el siguiente vídeo, aunque ha sufrido algún cambio posteriormente. Detalles como el voladizo blanco fueron cambiados por el vidrio blanco que aparece en el proyecto definitivo):
Galería
Imágenes Torre Caleido
Torre
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Parque Caleido
Vídeos
Seguimiento de obra
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13 de mayo
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