Descripción del proyecto
| Proyecto | Madnum Campus |
| Fecha | 2020 – 2022 |
| Uso | Oficinas |
| Estudio | Estudio Lamela |
| Superficie | 90.000 m2 |
| Promotor | Inmobiliaria Colonial |
| Localización | Calle de Méndez Álvaro, 59, Madrid |
| Web | madnum.com |
El Proyecto
En el dinámico tejido urbano de Madrid, Madnum emerge como un hito arquitectónico en pleno Méndez Álvaro. Diseñado por Estudio Lamela, este complejo de usos mixtos no solo destaca por su impresionante escala, que redefine el horizonte de la zona, sino por su enfoque innovador en diseño, sostenibilidad y funcionalidad. Cada elemento del edificio ha sido cuidadosamente concebido para fomentar la interacción social y la convivencia, creando un espacio vibrante que invita a los ciudadanos a disfrutar de su entorno.
Ubicado en la calle Méndez Álvaro 61, Madnum es una respuesta audaz a los retos de la arquitectura contemporánea, integrando oficinas, viviendas y espacios comerciales en un conjunto armónico que dialoga con su entorno y se adapta a las necesidades de la comunidad. Este proyecto no solo contribuye al desarrollo urbano, sino que también promueve una vida ambientalmente sostenible, incorporando tecnologías respetuosas con el medio ambiente y espacios verdes que enriquecen la calidad de vida de sus habitantes.
Un campus pionero de usos mixtos
Madnum, promovido por la inmobiliaria Colonial, se extiende sobre una superficie de más de 90.000 metros cuadrados en el número 61 de la calle Méndez Álvaro, a escasos cinco minutos de la estación de Atocha. Este proyecto se distingue por ser el primero de su tipo en España al integrar en un mismo espacio oficinas, viviendas, zonas comerciales y áreas verdes. Con una inversión de 323 millones de euros, Madnum combina funcionalidad y diseño para responder a las nuevas formas de trabajar y vivir en la ciudad.
El complejo destina 56.000 m² a espacios de oficinas, incluyendo áreas corporativas y flexibles, cuya finalización está programada para el tercer trimestre de 2024. Además, cuenta con 374 viviendas distribuidas en nueve plantas, ocupando 30.000 m², que ya están disponibles desde finales de 2023. A esto se suman 5.000 m² de espacio comercial y 6.400 m² de zonas verdes, creando un entorno vibrante que fomenta la comunidad y la interacción entre sus usuarios.
Diseño e Innovación
El diseño arquitectónico de Madnum destaca por su flexibilidad y su capacidad de integración con el entorno. Estudio Lamela ha creado un conjunto de edificios con una imagen unitaria y potente, dividido en dos bloques principales: una torre de 17 plantas y 74 metros de altura, y otro edificio de 9 plantas. Las oficinas, con plantas que oscilan entre 1.000 y 6.000 m², ofrecen vistas panorámicas y una entrada abundante de luz natural, optimizando el confort y la productividad.
El proyecto también abraza la micromovilidad, facilitando el acceso en bicicleta, patinete o coche eléctrico, y apuesta por espacios versátiles que se adaptan a las necesidades cambiantes de empresas y residentes. En su plaza central, la escultura “Calas Verdes” de Pablo Serrano, restaurada y reubicada, añade un toque de arte y cultura al espacio, reforzando su identidad como un lugar de encuentro e inspiración.
Espacios interiores: Flexibilidad y luz
El interior de Madnum es un testimonio de la versatilidad arquitectónica. Las oficinas, cuya entrega está prevista para el tercer trimestre de 2024, se benefician de grandes ventanales y alturas libres que potencian la luminosidad y la sensación de amplitud. Este enfoque no solo mejora el bienestar de los usuarios, sino que reduce la dependencia de la iluminación artificial, alineándose con los principios de eficiencia energética.
En el ámbito residencial, las viviendas presentan distribuciones abiertas y materiales de alta calidad que reflejan un diseño contemporáneo y funcional. Los espacios comunes, como la plaza central, están concebidos como puntos de encuentro, con la icónica escultura “Calas Verdes” de Pablo Serrano como elemento focal que aporta una dimensión cultural al proyecto.
Un hito para Méndez Álvaro
Madnum va más allá de ser un simple proyecto inmobiliario y refleja las posibilidades de la arquitectura actual. Con una inversión de 323 millones de euros por parte de Colonial, este campus aporta un enfoque práctico a Méndez Álvaro, alineándose con las tendencias de los desarrollos mixtos en Europa. Combina innovación, sostenibilidad y un diseño funcional, invitando a reflexionar sobre nuevas formas de concebir los espacios.En el contexto de un Madrid en evolución, Madnum contribuye a crear entornos más prácticos y eficientes. Es, sin duda, un elemento relevante en el desarrollo urbano de la capital española.
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