Ciudad del Deporte del Atlético de Madrid

Descripción del proyecto

El proyecto

La Ciudad del Deporte es el gran complejo deportivo y de ocio que el Atlético de Madrid construye alrededor del Estadio Metropolitano, en el barrio de Rosas (San Blas-Canillejas). Ocupa más de 265.000 m² repartidos en cinco parcelas de suelo municipal que el Ayuntamiento cede al club durante 75 años. Dos de esas parcelas son instalaciones públicas: el club las construye y luego las entrega al Ayuntamiento para que las gestione. Las otras tres son para el Atlético.

El club cifra su inversión en más de 350 millones de euros. Cada instalación de ocio se desarrolla, además, con una sociedad propia en la que el Atlético comparte capital con un operador especializado; según El Gol Digital, la participación del club va del 5 % al 50 %. Forbes elevaba en noviembre de 2025 la inversión total, sumando a esos socios, a 800 millones.

Qué incluye

Centro de entrenamiento del club. El Centro de Alto Rendimiento ocupa unos 65.000 m², con cinco campos de entrenamiento y un miniestadio de más de 5.500 espectadores con un sexto campo. Tendrá gimnasios, salas de análisis de vídeo, comedores y oficinas de la cantera. Allí se entrenarán el primer equipo, el Atlético Madrileño y el Sub-19. En el miniestadio jugarán el filial, el primer equipo femenino y el Juvenil A en la UEFA Youth League.

Instalaciones municipales. Son dos parcelas de alrededor de 60.000 m² en total:

• Una con una pista de atletismo reglamentaria de ocho calles, apta para campeonatos oficiales, con un campo de fútbol 11 en el centro (divisible en dos de fútbol 7), otro campo de fútbol 11, uno de fútbol 7 y una pista cubierta de calentamiento de 110 metros.
• Otra con cuatro pistas polideportivas cubiertas (balonmano, fútbol sala, voleibol…) y cuatro pistas de pádel al aire libre.

Ocio y deporte. El resto del complejo suma una piscina de olas artificiales para surf, instalaciones de golf, rocódromo, más pistas de pádel, una zona de servicios con comercio y restauración y, en la última fase, una arena para conciertos y grandes eventos de unas 20.000 personas. Entre los socios citados están Topgolf, Live Nation y Oak View Group, aunque las fuentes no coinciden en todos los nombres y no todos los acuerdos se han confirmado.

La sentencia del TSJM

En diciembre de 2025 se conoció que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) había anulado el Plan Especial Parque Olímpico Sector Oeste, aprobado por el Pleno municipal en octubre de 2024, que ordenaba parte de las parcelas. Según la sentencia, recogida por Europa Press, el cambio debió tramitarse como una modificación del Plan General, con evaluación ambiental estratégica, y la Administración no justificó bien el interés público.

El Ayuntamiento anunció un recurso de casación ante el Tribunal Supremo. Urbanismo defiende que el plan solo ajustaba aspectos como la longitud y las dimensiones de las edificaciones y que la calificación deportiva del suelo sigue intacta. El club sostiene que el fallo afecta a detalles técnicos de algunas parcelas y que las obras continúan. Un recurso así puede tardar alrededor de un año en resolverse.

Situación actual

Las obras empezaron con la primera piedra el 2 de julio de 2024, con el alcalde José Luis Martínez-Almeida y el presidente del club, Enrique Cerezo. Entonces se preveía terminar a finales de 2026. El calendario se ha retrasado.

En octubre de 2026, Óscar Mayo, director general de Negocio y Operaciones del club, explicó el nuevo calendario en tres fases:

• Junio de 2027, antes de la final de la Champions que acoge el Metropolitano: centro de entrenamiento completo, parcelas municipales, piscina de olas, golf y uno de los aparcamientos principales.
• Finales de 2027: el resto de la Ciudad del Deporte.
• 2030: la arena de conciertos.

El primer equipo dejará la ciudad deportiva de Majadahonda en el verano de 2027. Majadahonda seguirá para el resto de categorías inferiores y el equipo femenino irá a Alcalá de Henares.

El club también ha anunciado una nueva salida de Metro en el lado este del estadio para el final de la temporada 2026/27 y una pasarela peatonal que pagará el Atlético. Para una estación de Cercanías hay conversaciones con Adif, con un plazo estimado de dos a tres años. El acceso en coche desde la M-40 sigue siendo uno de los puntos débiles de la zona.

Evolución de la obra

Noviembre 2026

El club da por buena la fecha de junio de 2027 para la primera fase y el traslado del primer equipo en verano. No hay noticia pública de que el Supremo haya resuelto el recurso del Ayuntamiento contra la sentencia del TSJM.

Fuentes

• Servimedia: primera piedra y parcelas municipales (02/07/2024)
• Time Out: así será la Ciudad del Deporte (23/05/2024)
• Telemadrid: las instalaciones municipales (20/05/2025)
• Atlético de Madrid: el primer equipo visita las obras (30/10/2025)
• Forbes: socios e inversión con terceros (12/11/2025)
• idealista/news: el TSJM anula el plan especial (11/12/2025)
• El Diario de Madrid: el Ayuntamiento recurrirá la sentencia (11/12/2025)
• El Gol Digital: las sociedades de cada instalación (04/04/2026)
• El Gol Digital: calendario por fases y traslado desde Majadahonda (17/10/2026)
• EstadiosDB: nuevos detalles y accesos (20/10/2026)