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Descripción del proyecto
| Proyecto | Alcalá 546 |
| Fecha | 2021 – 2023 (1er Trimestre) |
| Uso | Oficinas + Comercial |
| Estudio | Fenwick Iribarren Architectos |
| Superficie | 37.200 m2 |
| Cliente | Therus Invest |
| Plantas | 4 |
| Localización | Calle Alcalá, 546, Madrid |
El Proyecto
El complejo está situado en el número 546 de la Calle Alcalá, frente al Parque Quinta Torre Arias. El edificio, ubicado a escasos 12 km de distancia hasta el centro de Madrid y a 5 km del Aeropuerto de Madrid hacen de su ubicación uno de sus grandes atractivos.
El diseño de Fenwick Iribarren Architects consta de 4 plantas sobre rasante destinadas a oficinas, estando la planta baja dedicada a espacios comerciales y/o oficinas. Además, 3 plantas bajo rasante estarán destinadas al aparcamiento y a las instalaciones. Debido a las condiciones del terreno de la calle Dédalo, uno de los sótanos es abierto al exterior, lo que daría posibilidad de aprovechar esta planta a servicios comunes. Otro gran atractivo del edificio será su terraza accesible en la azotea con aproximadamente 500 m2.
El Estudio de Arquitectura ha cuidado su diseño para guardar una estética acorde con la nueva imagen de la zona y potenciar un espacio de oficinas orientados a los usuarios que permitan condiciones de trabajo atractivas , priorizando la ergonomía, la salud y servicios.
«Los 20.000 m2 del inmueble están alquilados a la compañía líder a nivel global en la industria cosmética L’Oréal en régimen de arrendamiento a largo plazo»
AF Asesor Financiero, 11 de septiembre de 2020
Recientemente, Amundi Real Estate adquirió tanto Alcalá 546 como su edificio adyacente, Alcalá 544 a BNP Paribas Immobilier Promotion IE y Therus Invest, como parte de un acuerdo de compra a largo plazo. La finalización del complejo inmobiliario está prevista para el primer trimestre de 2023.
MADBIT: el nuevo distrito de moda
El Edificio OM∞ se encuentra ubicado en la calle Julián Camarillo, en pleno MADBIT. Este nuevo distrito tecnológico tiene como objetivo la transformación de la zona, dejando atrás su pasado industrial para convertirse en un innovador distrito productivo, dotado de excelentes infraestructuras.
La zona ofrece espacios modernos, tecnológicos y flexibles en Madrid para la concentración estratégica de actividades intensivas en conocimiento, que harán de la capital de España una de las principales plataformas de innovación, inversión y creación de puestos de trabajo.
