Palacio de Congresos de la Castellana y sede de ONU Turismo

Descripción del proyecto

El proyecto

El Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid, en el paseo de la Castellana, se inauguró en 1970. Lo preside el gran mural de Joan Miró, protegido como bien cultural. En diciembre de 2012 se clausuró de forma preventiva para corregir deficiencias estructurales y de seguridad, y desde entonces sigue cerrado.

El Ministerio de Industria y Turismo, a través de Turespaña, ha planteado su recuperación en dos partes:

• Edificio B: rehabilitado por el Estado como sede permanente de ONU Turismo, la agencia de Naciones Unidas para el turismo (antes OMT). Ya está terminado.
• Edificios A y C, con el D, el E y el exterior: se rehabilitarán y explotarán mediante una concesión de obra pública a 40 años. El concesionario redacta el proyecto, hace las obras, gestiona el recinto y paga un canon anual a Turespaña.

La sede de ONU Turismo, ya abierta

La obra del edificio B se adjudicó en 2023 a Ferrovial por 21,4 millones de euros y un plazo de 18 meses. En febrero de 2025 se amplió en 3,4 millones y cinco meses más. Al final, la inversión ha superado los 25 millones de euros. El edificio tiene más de 8.000 m², con auditorio, salas polivalentes, despachos y zonas de trabajo.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, inauguró la sede el 29 de junio de 2026, junto al secretario general de la ONU, António Guterres, y la nueva secretaria general de ONU Turismo, Shaikha Al Nowais. España la cede a la organización durante 75 años, sin contraprestación económica, según el convenio firmado en 2022.

El resto del Palacio: concesión de 40 años

El Consejo de Ministros aprobó en mayo de 2025 el contrato de concesión, con un valor estimado de 1.279,25 millones de euros. Esa cifra incluye los ingresos de los 40 años de explotación. La obra en sí tiene un presupuesto estimado de 105,7 millones, que pone el concesionario y que no supone gasto para la Administración. Turespaña ya contaba con la licencia urbanística y con el proyecto básico aprobado.

El reparto de usos previsto:

• Edificio A: centro de convenciones.
• Edificio C: oficinas y despachos.
• Edificio D: servicios (back office).
• Edificio E: salas de exposiciones bajo el jardín.
• Exterior: nueva urbanización de la plaza de Joan Miró y un aparcamiento subterráneo de cerca de 500 plazas.

Con los volúmenes nuevos, los edificios A y C superarán los 36.000 m² útiles. Turespaña se reserva el uso del Palacio completo hasta cinco días al año.

Situación actual

La licitación se publicó en diciembre de 2025, con 12 meses para redactar el proyecto y 36 para las obras. En septiembre de 2026, Turespaña amplió el plazo para presentar ofertas del 6 de octubre al 15 de diciembre de 2026: las empresas habían enviado 158 solicitudes de aclaración sobre los pliegos y no daba tiempo a responderlas todas. En abril, la prensa económica situaba a los consorcios de OHLA con Ifema y FCC con Stoneweg a la cabeza de la puja.

Evolución de la obra

Septiembre 2026

Turespaña amplía hasta el 15 de diciembre el plazo para presentar ofertas a la concesión de los edificios A y C.

Junio 2026

Se inaugura la sede de ONU Turismo en el edificio B, tras la reforma de Ferrovial.

Diciembre 2025

Sale a concurso la concesión de obra y explotación del resto del Palacio durante 40 años.

Fuentes

• Turespaña: licitación de la concesión del Palacio de Congresos (16/12/2025)
• La Moncloa: inauguración de la sede de ONU Turismo (29/06/2026)
• idealista/news: el Consejo de Ministros aprueba la concesión (07/05/2025)
• idealista/news: más plazo y presupuesto para la sede de ONU Turismo (26/02/2025)
• Ladevi: radiografía de la nueva sede de ONU Turismo (03/07/2025)
• El Diario de Madrid: la reforma y la concesión (19/12/2025)
• Forbes: inauguración de la sede (30/06/2026)
• Europa Press: Turespaña amplía el plazo de ofertas (29/09/2026)